CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 4 pièces - 88,32 m2 PARIS - 75017

Ref : 9100

860 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 825000€
appartement à vendre - 4 pièces - 88.32 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

EPINETTES - PARIS XVIIème

Votre agence Century 21 - Patrimoine 17 vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 86.47m² Carrez (92.03m² au sol).

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardienne l'appartement se compose comme suit :
- Au cinquième étage : un grand séjour avec son balcon filant, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie et une belle cuisine dinatoire.
- Au quatrième étage : Deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, un WC séparé et un espace bibliothèque !

Vous serez séduit par son parfait état, la possibilité de créer une troisième chambre, ses nombreux rangements, sa luminosité et son balcon.

Deux caves complètent ce bien.

Appartement coup de cœur à découvrir avec votre agence Century 21!

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • balcon (3,3 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • bibliothèque (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 538 €
  • Taxe foncière : 2250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 5760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20133kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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