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appartement à vendre 2 pièces - 33,76 m2 PARIS - 75018

Ref : 9197

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.76 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.76 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 34m², situé au cœur d'un quartier dynamique, proche du métro Guy Moquet, parfait pour une personne seule/un couple pour un premier achat ou investissement. Au 2ème étage avec ascenseur , ce bien habitable sans travaux vous offre une pièce de vie lumineuse, une chambre accueillante de 11.12m² et une salle d'eau pratique de 3.07m².

Profitez d'une vie de quartier enrichissante avec une multitude de commerces (U Express, Carrefour Market, Monoprix à moins de 3 minutes à pied), écoles et espaces verts comme le Square Carpeaux à proximité. La mobilité est facilitée grâce aux lignes de bus (ligne 95 à Damrémont - Lamarck, 5 minutes à pied) qui relient efficacement le quartier aux différents points d'intérêt de la ville.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement vivant et connecté. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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