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appartement à vendre 1 pièce - 20,27 m2 PARIS - 75017

Ref : 9168

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170230€
Studio à vendre - 1 pièce - 20.27 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

PROCHE CITE DES FLEURS - PARIS XVIIème

Découvrez ce charmant studio au cœur du quartier des Épinettes, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Niché non loin de la Cité des fleurs, profitez d'une vie de quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts.
La proximité des transports est un atout majeur, avec la station de métro Brochant ou Guy Môquet (ligne 13), la proximité de la ligne 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus, vous connectant aisément au reste de la ville.

Saisissez l'occasion de vivre dans un des quartiers les plus convoités de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade cour
  • Travaux à prévoir : Cave

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62420kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2024

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