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appartement à vendre 3 pièces - 52,07 m2 PARIS - 75017

Ref : 9152

608 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.07 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

COUP DE CŒUR AU CŒUR DES EPINETTES

Découvrez ce superbe appartement rénové avec goût par un architecte.

Cet appartement se compose comme suit : l'entrée vous mènera soit à l'espace de vie avec un séjour de plus de 21m², une cuisine indépendante et la salle de bains avec WC. Soit à l'espace nuit avec deux chambres.

Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien en très bon état combine charme et modernité sur une surface de 52.07m² Carrez.

Profitez d'une localisation idéale avec le métro Brochant (ligne 13) à seulement 550 mètres, le métro Guy Moquet à 450mètres ou également )à proximité de la ligne 14.
Les commodités ne manquent pas, avec une variété de commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate, tels que le Square de la Villa Sainte-Croix à 350 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 219 €
  • Taxe foncière : 986 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2633,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/10/2023

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