CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 2 pièces - 35,15 m2 PARIS - 75017

Ref : 9033

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 35.15 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique 2/3 pièces niché dans le secteur Epinettes/Guy Moquet, au 5e étage avec ascenseur, sur cour. Calme. Lumineux avec une très belle exposition ouest. Très proche du métro Guy Moquet et de toutes commodités.
L'appartement est modulable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres dont la cloison qui les sépare est abattable.
Charme de l'ancien. Cave. Dans une superbe copropriété de 1882, sécurisée, entretenue avec gardien.
Une opportunité à saisir à 15 minutes à pied de Montmartre !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre 2 (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Année construction : 1882

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (environ 2014) Ravalement Cave (15 ans)
  • Travaux à prévoir : Escalier
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 47500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/03/2023

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