CENTURY 21 Patrimoine 17
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appartement à vendre 3 pièces - 68,24 m2 PARIS - 75017

Ref : 9015

729 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 704000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.24 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

EXCLUSIVITÉ - RUE DES EPINETTES

Century 21 Patrimoine 17 a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement.
Dans le prolongement de la Cité des Fleurs, nous vous emmenons dans une copropriété sécurisée.
Cet appartement de 3 pièces est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 31m², une cuisine indépendante, une chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre/bureau et une salle de bains avec WC.

Ses atouts vous feront chavirer: nombreuses fenêtres, charme de l'ancien (parquet point de Hongrie), rangements intégrés, beaux volumes, traversant (chambres sur cour) et fonctionnel.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

2 caves complètent le bien.

Libération fin juillet 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade rue et cour avec isolation thermique
  • Charges / mois : 184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/02/2023

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