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appartement à vendre 3 pièces - 55,91 m2 PARIS - 75017

Ref : 8984

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.91 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.91 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - PARIS XVII

Century 21 Patrimoine 17 a le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 55,91 m² Carrez en étage élevé dans une copropriété datant du début du XXème siècle et bien entretenue.

L'appartement se compose comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une belle chambre parentale ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Son excellent état, ses beaux volumes, sa son absence de vis-à-vis et son charme de l'ancien (point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond) finiront de vous séduire.

Appartement familial par excellence avec sa proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.

Une cave saine complète le bien.

À visiter sans attendre avec votre agent Century 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour/cuisine US (21,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue large

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Thermique et phonique
  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Four
  • Hotte
  • Plaques elec

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade rue et cour, cage escalier, colonnes eaux
  • Travaux à prévoir : -
  • Charges / mois : 140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 05/10/2022

Bien proposé par Jean-François laperle EI, agent commercial (RSAC 523980696)

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