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appartement à vendre 2 pièces - 42,20 m2 PARIS - 75017

Ref : 8936

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.2 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.2 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

QUARTIER DES EPINETTES !!!!

A découvrir absolument!!!
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Venez découvrir ce 2 pièces calme, lumineux et en parfait état, en étage.

Dans une copropriété avec gardien, ascenseur, fraîchement ravalée et profitant d'une isolation récente. Vous profiterez de nombreux agréments et d'un DPE classé en D.

Complété d'une cave, proche des transports, écoles et de toutes commodités, cet appartement est à visiter sans tarder!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs isolés et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 37000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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