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appartement à vendre 3 pièces - 62,63 m2 PARIS - 75017

Ref : 8945

629 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 599000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.63 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.63 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement de charme au cœur des Epinettes situé rue Berzelius.

Cet appartement traversant de 62m² au 3ème étage vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne et de qualité.

Laissez vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien !

Ce bien se compose de la manière suivante : Un séjour, sa cuisine indépendante, deux chambres sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Situé dans le quartier dynamique, cet appartement est parfaitement positionné à proximité des transports.

Ce bien rare sur le marché est complété par une cave

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2021

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