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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,97 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 9207

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 376000€
245 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.97 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

COUP DE CŒUR COMME UNE MAISON AVEC JARDIN

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Bois Colombes. Ce bien unique, au rez-de-chaussée, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de moulures et d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement traversant promet calme et confort. De plus vous pourrez profiter de vos journées ensoleillées dans votre jardin sans vis-à-vis.
Idéalement situé, il est à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à 400 mètres (ligne 164 notamment) ou la train ligne L, facilitant vos déplacements vers la ville et au-delà.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec la praticité d'une vie moderne.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/cuisine US (25,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/05/2024

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