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appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 PARIS - 75017

Ref : 9188

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440030€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

RUE DES MOINES CHARME DE L'ANCIEN
Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces deux chambres, à fort potentiel et doté du charme de l'ancien (parquets, moulures et cheminées). Vous serez séduit par sa localisation en plein cœur du quartier des Epinettes, sa double exposition qui vous assurera une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que la présence de l'ascenseur dans l'immeuble.
Situé idéalement à proximité de tous les commerces essentiels et des transports métro Guy Moquet, Brochant et de nombreux bus, cet appartement assure une vie parisienne des plus agréables. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, comme le Square de la Villa Sainte-Croix offrant un espace vert pour des moments de détente.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue large

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 667 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42514kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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