CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,60 m2 PARIS - 75017

Ref : 9142

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
246 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.6 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

VUE SACRE COEUR!!!!

Century21 patrimoine 17 vous présente ce charmant appartement de 2 pièces situé au 8ème étage avec ascenseur, dans le quartier des Epinettes, Paris 75017. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement lumineux et traversant de 31 m² avec un balcon agréable offrant une vue imprenable des toits de PARIS .

Profitez d'une copropriété parfaitement entretenue, à seulement 5 minutes à pied du métro Brochant (ligne 13), Cardinet (ligne 14) et des arrêts de bus desservant de nombreuses lignes, l'emplacement est parfait pour les déplacements.

Les commerces de proximité tels que Carrefour City et Casino, ainsi que les écoles et les restaurants, sont facilement accessibles à pied. Les parcs Martin Luther KING, le Jardin Paul-Didier et Square Ernest Gouin offrent des espaces verts à quelques pas.

Ce bien complété d'une cave, idéal pour un premier achat ou un pied à terre offre cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (10 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 158,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32169kWh/m2.ankg CO2/m2.an591 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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