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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 PARIS - 75017

Ref : 1215

699 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 664000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LE MARCHE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON

Votre agence Century 21 Patrimoine 17, vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement à rénover, situé dans une copropriété avec ascenseur.

Cet appartement de 82,41 m² (85,69m² pondéré) se compose comme suit : une entrée desservant la cuisine, le séjour, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. Cet espace modulable offre un fort potentiel pour créer le chez-vous de vos rêves.

Le salon s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, les chambres profitent d'une vue sur une cour arborée.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Possibilité de parking en sus.

Une cave complète ce bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • balcon (9,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue et cour dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 290,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 3658,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20641kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/05/2024

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