CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,46 m2 PARIS - 75017

Ref : 8690

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440030€
298 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.46 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

RUE DES MOINES - EPINETTES
Century 21 Patrimoine 17 vous fait découvrir en exclusivité au sein d'une belle copropriété, un appartement au 2ème étage.
Traversant rue et cour, ce bien dispose d'un plan en étoile sans perte de place:
entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, une deuxième chambre ou bureau et une salle de bains avec WC.
Son charme typiquement parisien, ses volumes et son DPE E vous séduiront.
Personnalisable en fonction de vos envies, lumineux, calme et au cœur d'un quartier recherché.

Une cave vient compléter le bien.

À découvrir au plus vite avec votre agent Century 21

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Année construction : 1891

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement façade côté rue dans 2 ans maximum (injonction de la Mairie de Paris)
  • Taxe foncière : 725 €
  • Charges de copropriété : 453 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30466kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 04/09/2026

Bien proposé par Ghislaine haddad EI, agent commercial (RSAC 843553371)

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