CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51 m2 PARIS - 75017

Ref : 8614

635 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
246 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur et gardien, dans le quartier recherché des Épinettes à Paris 75017. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 51m² se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 13m² et une salle d'eau moderne de 4m².

Profitez du confort d'un chauffage et d'une eau chaude individuels ainsi que de la climatisation. La station de métro Brochant (ligne 13 et 14) se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements dans la capitale.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour City et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme l'École Maternelle et l'École Primaire Pouchet. Les parcs Square Ernest Gouin, parc Martin Luther KING et Jardin Paul-Didier offrent des espaces verts à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cour
  • Travaux à prévoir : ras

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2024

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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