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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 57,20 m2 PARIS - 75017

Ref : 9565

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
295 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 57.2 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

BIEN ATYPIQUE - RUE GAUTHEY

Votre agence Century 21 vous propose de venir découvrir ce local commercial en parfait état.
Actuellement aménagé pour de la location meublée touristique, il se compose d'une agréable pièce de vie sur rue, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une en souplex, d'une salle d'eau et de deux WC.
Entièrement rénové ce local saura vous séduire par sa localisation à deux pas des Batignolles, ses volumes remarquables et son caractère unique.
DPE : C !
A visiter dès que possible avec votre agent Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1335 €
  • Charges / mois : 280,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3536,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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