CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25 m2 PARIS - 75017

Ref : 9443

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
273 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.0 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

PASSAGE EN DPE F AU 1ER JANVIER 2026

PARIS XVII - EPINETTES

Century 21 Patrimoine 17 vous présente votre futur nid douillet perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété ancienne.
Cet appartement plein de charme d'une surface de 25.10 m² Carrez (27.04 m² au sol) est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec son dressing sur-mesure ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Sa vue dégagée sur le Sacré Cœur et les toits de Paris vous fera chavirer.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce cocon entièrement repensé il y a 4 ans!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,0 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/cuisine US (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 573 €
  • Charges de copropriété : 208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48816kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Ghislaine haddad EI, agent commercial (RSAC 843553371)

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