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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33 m2 PARIS - 75018

Ref : 9375

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ PARIS XVII - COUP DE COEUR ! LUMINEUX et IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEMENT...

Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, le métro La Fourche au pied de l'immeuble, cet appartement de 32 m² est un véritable coup de cœur. Il se compose d'un séjour traversant de 24 m², d'une cuisine de 4 m² et d'une salle d'eau de 5 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Le DPE de ce bien est classé E. La présence d'un ascenseur et son emplacement au dernier étage, en font un endroit calme et lumineux, idéal pour ceux qui cherchent un peu de repos dans un quartier animé.

Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec notamment les lignes 13, 14 et plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également de nombreux espaces de loisirs, tels que des parcs et lieux culturels, parfaits pour les familles ou les amoureux de la nature.

Les commerces et les restaurants ne manquent pas non plus, avec des supermarchés, des cafés et des restaurants à quelques pas de l'appartement.

Dans une copropriété remarquablement entretenue, ce bien en parfait état conviendra à un premier achat comme un investissement.

À découvrir avec votre agence Century21 La Jonquière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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