CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,22 m2 PARIS - 75017

Ref : 9293

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
273 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.22 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

COUP DE COEUR!
Venez découvrir ce charmant 2 pièces empreint du charme de l'ancien (parquet, cheminée et moulures), au 3ème étage sur une cour arborée.

Ce bien en parfait état et dans une copropriété remarquablement entretenue est composé comme suit: entrée, dressing salle d'eau avec WC
séjour avec cuisine ouverte, chambre. Une cave complète le bien.

Proche du métro 14 (station Cardinet à 5 min), du pars Martin Luther King et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou de l'investissement.

Ce coup de cœur vous est proposé par votre agence Century 21 Patrimoine 17

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • débarras (1,0 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cour
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges de copropriété : 112,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1151,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/10/2025

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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